美国纽约州州长斯皮策的“拉链门”事件，让公众看到了美国政客丑陋的“西洋景”。这位才高八斗，位高权重的官老爷也因一时的冲动，毁了自己的大好前程。联想到国内的房地产开发商们，他们又何尝不是这样。

　　楼市“拉链门”之暗算

　　森语星园开发商雇凶暗算业主

　　丑闻地点：广州

　　丑闻指数：★★★★★

　　前不久，纽约华尔街一位消息人士称，州长斯皮策因召妓丑闻被迫辞职是遭人暗算的结果。而暗算者极有可能是曾遭斯皮策大力整治过的华尔街金融人士。其实类似的暗算事件在楼市中早已屡见不鲜，不少受害人甚至被打成了重伤。

　　2007年7月，森语星园业主梁文祥在小区门口遭人围殴至重伤案告破。经查，暗算梁文祥的幕后指使者是该小区所属的广州银悦房地产公司的总经理、致诚物业管理公司法人代表、经理石合立。

　　据了解，梁文祥自从2005年搬入森语星园后，便积极致力于小区业主委员会的建立，并多次向有关单位投诉小区中的各种问题，这让小区开发商方面极为不满，于是便有了教训梁文祥的念头。

　　2007年1月，石合立以3000元为报酬，授意公司保安部经理陈先锋等三人对梁文祥进行围殴。陈先锋等人就在1月13日晚，窜至森语星园河涌边路“星光大道”等候并持械殴打了梁文祥。事后，开发商还在小区里张贴启事声称此事与之无关。

　　而就在执法部门掌握充分证据并开展抓捕行动后，梁文祥的家中就不断有人上门说情，软硬兼施，还有人包着巨款叫梁文祥妻子领受，甚至说愿出20万元让梁文祥了结此事。

　　《地产SHOW》点评：梁文祥和斯皮策之所以会遭人暗算，是因为他们都太“刺儿”，成了某些人的眼中钉。所不同的是斯皮策活该身败名裂，梁文祥则是真正的英雄。

　　楼市“拉链门”之窃听

　　华新都市花园业主大会疑遭窃听

　　丑闻地点：重庆

　　丑闻指数：★★★☆

　　美国调查部门能够认定州长斯皮策参与嫖娼，是因为他们窃听了卖淫团伙的电话，并得到了相关证据。在楼市中同样有一些窃听事件，只不过窃听者的目的并不是为了维护正义。

　　2007年8月4日，重庆市华新都市花园5号楼前人声鼎沸。“我们的隐私被监控起来了!”业主邓先生表示，从4月起，业主们因故一直和开发商扯皮。因没有专门的会议室，业主代表们就在5号楼前的空地开会。8月1日晚上，小区的200多名业主代表又在此开会，有业主突然发现空地内的路灯杆上多了个白色的小盒子。

　　小区业委会主任廖先生说，整个小区唯独在他们开会的地方发现了小盒子。“我们请了专家，说这是窃听器！”

　　对此，华新都市花园项目指挥部相关负责人李主任承认，小盒子的确属于声音采集器。但一再强调，声音采集器属于安防设备，目的是通过采集声音，来把摄像头无法监控的范围记录下来，这完全是为了小区的安全着想。与业主们的开会地点重合只是碰巧而已。

　　但业主们对开发商的解释并不领情，认为小区并不是公共场所，如果开发商要安装这样的设备，应该事先向所有业主征求意见。并强烈要求把这个东西拆掉。

　　《地产SHOW》点评：美国调查部门的窃听是有目标、有目的的，所以能够抓住犯罪者。而华新都市花园这种“漫无目标”的窃听方式，很难相信能够因此抓得住小偷或是强盗。